相続対策・土地活用のことでこのようなお悩みはありませんか?
なぜなら、アーキウィル石崎建築設計は・・・
一級建築士でありファイナンシャルプランナーである私と、税理士・弁護士・土地家屋調査士・不動産鑑定士・司法書士・賃貸管理会社などのプロ集団が、
これら全てにワンストップで対応することで
を提案できるからです。
失敗しないために必ずお読みください。
家賃保証のワナ
集合住宅に関しての一番の不安は、「空室になったらどうしよう」「回収できなかったらどうしよう」ということでしょう。この不安を払拭してくれるのが、家賃保証制度です。数十年間一括で借り上げてくれる・・・ものすごく安心に感じるかもしれません。しかし、家賃保証制度にはリスクしかないのです。
家賃保証を不要にする方法
家賃保証を付けずに運用をするためには、計画から設計、募集に至るまで、しっかりと対策する必要があります。
きちんと対策をしてこそ、家賃保証を付けないメリットを享受できるのです。
どのようなことに気をつければ家賃保証を付けずに済むのか、7つのポイントをまとめました。
私自身も相続を経験し賃貸集合住宅を経営しています
アーキウィル石崎建築設計の石崎自身も、土地を相続し賃貸集合住宅を建築し、現在も運用しています。
借り入れ、設計、建築、空室の悩み、修繕、トラブル・・・などなど、ひととおり経験しました。
経験の強みを活かして、相続に悩まれる方をサポートさせていただいております。